「ペットと快適に暮らすことを前提として建てられた物件」のことです。
⼀般的なペット可の物件とは違い、ペットとの暮らしに配慮した設備やサービスなどが充実しています。
例えば、ドッグランを併設していたり、部屋を自由に行き来できるくぐり戸、ペットの洗い場などの設備があります。
また、入居時にペットの審査や飼育規定があり、人もペットも快適に過ごせるための環境が整っています。
ペットに関する相談窓口などもあり入居後も安心してお住まい頂けます。

ペット可の物件でももちろん飼育は可能ですが、あくまでもペットの飼育を許可している物件であって「小型犬のみ（猫不可）」や「1匹のみ」などあらかじめ制限されている物件も多くあります。
もちろん、ペット飼育を前提とした物件もありますが、もともとペット不可だった物件の付加価値を高めるためにペット可にした物件も多く見られます。そういった物件は必ずしもペット向けの設備やサービスが備わっているわけではありません。また、すべての入居者がペットに理解のある方ではありません。

もちろんペット共生賃貸は良いことだけではありません。
「ペット共生型賃貸」と「ペット可賃貸」のメリット・デメリットを紹介します。      

メリット

ペット共生型

• ペット専用設備が充実
• ペットを飼っている人が多数入居
• 大型犬も相談可能
• 複数飼育も相談可能
• ルールが整備されている
• トラブル時も専門スタッフが
  相談・対応

ペット可

• 物件数が多い
• ペット審査が無く入りやすい
• 都心の物件数が豊富

デメリット

ペット共生型

• 都心の物件数が少ない
• 入居審査時にペットの審査を受ける必要があるため、通常の契約より時間がかかる場合がある
• ペット審査を通過できない可能性がある

ペット可

• ペット専用設備が整っていない
• 大半が小型犬か猫1匹しか飼えないなど限定されている場合が多い
• 住民全員がペットを飼っているわけではないので、トラブルになりやすい
• ルールが整備されていないので、他のペットを飼っている入居者のマナーに悩まされることもある
• 現状回復費用でトラブルが起きることもある