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ミュージションウィズ江古田

ミュージションウィズ江古田
【ペット共生×防音型賃貸住宅 ミュージションウィズ江古田】

大切な家族と音楽、どちらも諦めない暮らし
24時間楽器演奏可能な防音賃貸マンション「ミュージション」から、「ペット共生+防音マンション」「ミュージションウィズ江古田」誕生。
「江古田」駅 徒歩4分の「ミュージションウィズ江古田」では、初の「猫・小型犬(成犬時の体重8kgまで)」が飼育可能となりました。お部屋の中に「ペットスペース」を設け、「大切なペットと過ごす癒やしの時間」と「趣味に100%没頭できる本格的な防音環境」を同じ空間で両立できる「ペット共生+防音」の環境で、新しいライフスタイルをご提案いたします。
物件から徒歩わずか1分の場所には、土日祝の診察や夜間救急診療、ペットホテルにも対応している「江古田まさ動物病院」があり、ペットの一大事にも即座に対応可能。初めてペットを迎える方や単身の方でも、安心して新生活を始めていただけます。

ペットと音楽、どちらも楽しみたい!
新築「ミュージションウィズ江古田」をご紹介♪

猫ちゃんも、ワンちゃんも、音楽好きさんも! ちょっと特別な賃貸マンションが誕生しました。


◆ペット共生×本格防音!?こんなマンションを待っていました!

こんにちは!アドバンスネットのスタッフです♪
今回は、ペットと暮らしたい方にも音楽を思いっきり楽しみたい方にも知っていただきたい、新築賃貸マンションをご紹介します。



その名も「ミュージションウィズ江古田」! 24時間楽器演奏可能な防音賃貸マンション「ミュージション」シリーズから、猫ちゃん・小型犬(成犬時8kgまで)と暮らせるペット共生型マンションが誕生しました。江古田駅から徒歩4分という便利な立地も魅力です。
実はスタッフも防音室や室内の性能を体験! 「えっ!?こんなに音が聞こえなくなるの!?」と思わず驚いてしまいました。もちろん、音が完全に漏れないわけではありませんが、楽器演奏を想定した本格的な防音環境はペットと暮らす方にも心強いポイントです。
「お留守番中の鳴き声が心配……」という方にも注目してほしい物件。ただし、鳴き声や振動がすべて遮断されるわけではなく、適切なしつけや配慮は引き続き必要です。



◆猫ちゃんもワンちゃんも快適!ペット目線の設備



①キャットウォーク

防音室内にキャットウォークを設置。キャットタワーを置いたら高い場所が好きな猫ちゃんの上下運動にもぴったり。お気に入りの場所から飼い主さんを眺める姿が目に浮かびます♪

②ペット対応フロア

滑りにくい床材で、ワンちゃん・猫ちゃんの足元に配慮。

③ペットスペース

お部屋にはペットの居場所として使える専用スペースも。防水効果もあるのでトイレスペースにしたり、食事を置くスペースとしても利用可能で用途は様々です。



◆便利な足洗い場、エレベーターペットボタン



共用部にはペット用の足洗い場も! 雨の日やお散歩帰りに、お部屋に入る前に足をきれいにできるのはうれしいですね。また、エレベーターにはペットが乗っていることがわかるペットボタンもあり乗り降りが安心です。



◆動物病院がすぐ目の前!これは心強い♪



物件の目の前には「江古田まさ動物病院」があります。土日祝日の診察に加え、ペットホテルやトリミングにも対応。初めてペットを迎える方や一人暮らしの方にも頼もしい環境です。※夜間救急の対応時間や受け入れ条件、ホテル・トリミングの利用条件は事前に病院へご確認ください。



◆ワンちゃんとの休日は「江古田の森公園」へ!



物件から徒歩約18分~20分程の江古田の森公園は、都会にいることを忘れそうな緑豊かなスポット。大きな木々に囲まれた園路で、季節を感じながらお散歩を楽しめそうです。
※犬連れで歩けるのは旧北江古田公園の園路や保健福祉センター周辺の一部園路など指定ルートのみ。芝生広場・草っぱら広場は犬の立ち入り禁止です。リード着用と排泄物の持ち帰りなど、マナーを守って楽しみましょう。



◆もっと走りたいワンちゃんにはドッグランも!



中野区新井の「平和の森公園」にはドッグランがあります。小型犬用と中・大型犬用に分かれたエリアがあり、休日のお出かけ先としてもおすすめです。
※利用条件、登録の有無、利用時間や休場日は最新の施設案内をご確認ください。



◆お散歩帰りは、ワンちゃんとカフェタイム♪


①Cafe earth(カフェアース)

練馬区旭丘1-56-13:江古田駅南口から徒歩約3分。アットホームな雰囲気で、ドライカレーや手作りスコーンも楽しめます。

②MUST HAVE COFFEE

練馬区旭丘1-56-6:住宅街にあるスタイリッシュなコーヒースタンド。テラス席で本格的なコーヒーを楽しむ休日はいかがでしょうか。

③フェリーチェ/ガーデンスクウェア

練馬区中村南1-27-20:緑に囲まれた一軒家レストラン・カフェ。開放感のあるテラス席も魅力です。
※犬同伴可能エリアや営業時間、利用条件は各店舗に事前確認してください。



猫ちゃん派にも、ワンちゃん派にも。江古田で新しい暮らしを!

音楽を楽しむ時間も、ペットとくつろぐ時間も、どちらも大切にしたい。そんな方にこそ「ミュージションウィズ江古田」を知っていただきたいと思います。
キャットウォークでくつろぐ猫ちゃんを眺めたり、休日はワンちゃんと公園をお散歩したり。スタッフも今回の防音体験を通じて、ペット共生型マンションの新しい可能性を感じました。

募集状況 -最新情報についてはお問い合わせください。
※図面と現況が異なる場合、現況が優先となります。-

⇒ お問い合わせはこちら

号室 間取(m²) 賃料(共益費等) 詳細
【AType】
301 3K(45.03m²) 219,000円(10,500円) ⇒募集ページへ
601 3K(45.03m²) 222,000円(10,500円) ⇒募集ページへ
801 3K(45.03m²) 224,000円(10,500円) ⇒募集ページへ
【BType】
402 1K(28.22m²) 150,000円(7,500円) 申込済
702 1K(28.22m²) 153,000円(7,500円) ⇒募集ページへ
902 1K(28.22m²) 155,000円(7,500円) ⇒募集ページへ

交通アクセス -ACCESS-

ミュージションウィズ江古田ペット可(共生型)賃貸 交通アクセス

周辺情報 -LOCATION-

【ミュージションウィズ江古田 周辺マップ】
【ミュージションウィズ江古田 周辺マップ】

動物病院、ペットサロン、公園など※ご利用前に直接病院・店舗にお問い合わせください※

  江古田まさ動物病院
江古田まさ動物病院 東京都練馬区栄町8-5
03-5946-9585
9:00~12:00/16:00~19:00
休診日:年末年始
犬・猫・うさぎ
トリミング、ペットホテル
  栄町ペットクリニック
栄町ペットクリニック 東京都練馬区栄町38-1
03-6914-9735
10:00~13:00/16:00~20:00(祝日は午前中のみ)
休診日:火曜
犬・猫・うさぎ・ハムスター
トリミング
  ペアン動物病院
ペアン動物病院 東京都練馬区旭丘1丁目27−10 
グランドメゾン江古田1F
03-6768-7326
9:00~12:00/16:00~19:00
休診日:月水祝、木曜の午前中
犬・猫
  わかいき動物眼科
わかいき動物眼科 東京都練馬区桜台1-2-10
03-6915-8516
10:00~13:00/14:00~18:00
休診日:金曜、日曜
眼科診療(犬、猫)
  あべ動物病院
あべ動物病院 東京都練馬区豊玉北4丁目12-13ノイメゾン桜台103号
03-3991-5103
9:00~12:00/14:00~20:00
休診日:祝日
犬、猫、うさぎ、ハムスター
  Trimming salon igusa(イグサ)
Trimming salon igusa(イグサ) 練馬区豊玉北1-12-2 チェロキーチーフ豊玉1-A
080-6015-2413
10:00〜19:00(不定休)
完全予約制
  トリミングサロンシェリー
トリミングサロンシェリー 東京都練馬区桜台1-23-1 東和ハイム1F
03-6914-8082
10:00~19:00
定休日:月曜、火曜
  ペットホテル & トリミングサロン ワンルーク 練馬区豊玉上店
ペットホテル & トリミングサロン ワンルーク 練馬区豊玉上店 東京都練馬区豊玉上2-27-1
03-5946-9880
8:30~20:00
  ペットシッターひだまり
ペットシッターひだまり 東京都練馬区桜台4-1-8 東館1005号
090-8083-5933
  中野区立江古田の森公園
中野区立江古田の森公園 豊かな樹林をのんびりとお散歩。子ども向けの遊具もあります。
「江古田の森公園」は、旧国立療養所中野病院跡地の豊かな樹林を生かし、整備された公園です。防災資材倉庫、防火水槽、応急給水槽や、いざという時にはかまどとして利用できるベンチなどを設置した防災公園でもあります。

★犬の散歩は、保健福祉センター周りの園路と旧北江古田公園の園路に限り、リードを付ける等の条件で可能です。

物件概要 -OUTLINE-

物件名 ミュージションウィズ江古田
所在地 東京都練馬区豊玉上一丁目20番13号
アクセス 西武池袋線「江古田」駅 徒歩4分 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩7分 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分
竣工日 2026年9月
建物構造 鉄筋コンクリート造 10階建
総戸数 18戸
間取・専有面積 【1K】45.94m²【3K】45.03m²
賃料 150,000円~224,000円
共益費等 【1K】7,500円/【3K】10,500円
敷金・償却 1ヶ月~2ヶ月 (ペット1匹飼育時:敷金2ヶ月/償却1ケ月) (ペット2匹飼育時:敷金2ヶ月/償却2ケ月)
礼金 1ヶ月
仲介手数料 1ヶ月+消費税
契約期間 2年間(更新可)
駐輪場 あり(500円/月)税込、サイズ・空要確認
バイク置き場・駐車場 なし
設備・仕様 グランドピアノYAMAHA C7サイズ程度まで設置可、エレベーターにてグランドピアノ搬入可能、エアコン、IH(2口)コンロ、都市ガス、浄水器(有償)、浴室換気乾燥機、シャワー付き独立洗面台(3面鏡)、追い焚き、洗浄暖房便座、バス・トイレ別、24時間換気扇、照明器具、200V電源、ライティングレール用コンセント(1個)、地デジ視聴可能(BS・CS110°契約可 能)、インターネット無料(NTTフレッツ光ネクストマンションタイプ/1Gbps※ フレッツ光クロス/10Gbpsは有償)、ピクチャーレール、防音2重サッシ、防音扉、有孔ボード、クローゼット、オープンクローゼット、屋外物干し、TVモニター付インターホン(フラッシュライト連動・非常ボタン付き)、オートロック、メールポスト、宅配ボックス、置き配システム、住戸専用宅配ロッカー、入居者専用ごみ置き場、防犯カメラ、ダブルシリンダー、ペットスペース(トイレスペース)、ペット用リードフック、エレベーター内ペット同乗表示ボタン、ペット用足洗い場(共用部)
演奏可能楽器 グランドピアノ, オルガン, バイオリン, ウクレレ, 胡弓, オーボエ, ホルン, 声楽(ボーカル), DTM, レコーディング, 音楽教室, アコースティックギター, ビオラ, マンドリン, 電子ドラム, クラリネット, チューバ, ターンテーブル, 収録, SOHO, エレキギター, エレクトーン, チェロ, コントラバス, 琴, マリンバ, ファゴット, トランペット, 映像系, ルームシェア, エレキベース, アコーディオン, ハープ, 三味線, フルート, サックス, トロンボーン, 声優, 作曲, YouTuber
飼育ペット 小型犬(成犬時8kgまで)、猫相談可
【1K】小型犬1匹 or 猫1匹 飼育相談可能
【3K】小型犬2匹 or 猫2匹 or 小型犬1匹+猫1匹 飼育相談可能
広告主 株式会社アドバンスネット
免許番号/東京都知事(2)第104578号
取引態様/一般媒介

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※図面と現況が異なる場合、現況が優先となります。-

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号室 間取(m²) 賃料(共益費等) 詳細
【AType】
301 3K(45.03m²) 219,000円(10,500円) ⇒募集ページへ
601 3K(45.03m²) 222,000円(10,500円) ⇒募集ページへ
801 3K(45.03m²) 224,000円(10,500円) ⇒募集ページへ
【BType】
402 1K(28.22m²) 150,000円(7,500円) 申込済
702 1K(28.22m²) 153,000円(7,500円) ⇒募集ページへ
902 1K(28.22m²) 155,000円(7,500円) ⇒募集ページへ

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