ペット共生型テラスハウス
信頼の積水ハウス施工物件 安心・安全・快適性能 積水ハウスならではの実績と信頼。一年中快適に 暮らせる住まいを提供いたします。
安心・安全性能
■基礎・構造
ユニバサルフレームシステム 3重の防錆処理 大型ＲＣ連続布基礎 ブレースをＸ字型に組み入れた耐力壁を建物全体にバランスよく配置し、地震などによる建物への荷重を分散。構造体モデル破壊実験では、震度7（応答加速度1000ガル）相当の力にも耐えることを検証しています。 主要な構造部材には合金化亜鉛メッキ処理した鋼材に、リン酸亜鉛処理で安定した下地をつくり、カチオン式電着塗装で樹脂系塗料をコーティング。この3重の防錆処理※で鉄骨の優れた性能を維持しています。 基礎と鉄骨躯体は、土台を介さず、アンカーボルトで直接緊結。このため、地震などの外力を基礎に直接伝え、地中に逃すことが可能に。型枠にはメタルフォームを使用し、高精度と強度を実現しています。
■外壁・結露対策
複合外壁ＳＨウォール 外壁取付方法 壁体内通気工法 ブ防耐火性や耐候性、耐水性、断熱性、高い曲げ強度など、さまざまな性能を備えたSHウォール。美しいデザイン性も併せ持っています。基本性能を長期にわたって保持し、高い安全性と優れた居住性を実現します。 構造躯体に支持させた取付金具で外壁パネルを一枚一枚固定。揺れが生じた場合には、金具を支点に外壁パネルが回転運動することで躯体の変形に外壁がしなやかに追従し、ひび割れや落下を防ぎます。 建物の寿命を縮める原因となる壁体内結露。対策として、日射による温度差や風の圧力差で上昇する空気の特性を利用し、壁体内の自然換気を促す工法を採用。湿気が侵入しても、速やかに戸外に排出できます。
快適性能
■断熱・遮音・健康
外壁・天井・床の断熱性能 生活音に対する遮音性能 健康配慮の素材 年中快適に過ごせるよう、地域の気候に合わせた最適な断熱性能を実現。また、一般地仕様の窓には気密性に優れたエアタイトサッシを、寒冷地仕様にはPVCサッシと断熱ペアガラスを標準採用しています。 賃貸住宅において問題になりやすい階上からの床衝撃音を低減。また、隣戸との境界となる界壁を多層構造としたり、排水音を低減する遮音配慮仕様の排水管を採用し、各住戸のプライバシーに配慮しました。 壁・天井の壁紙接着剤のゼロホルマリン化を界に先駆けて採用。また、内装仕上げ材と天井裏等には最もホルムアルデヒドの放散量の少ないF☆☆☆☆ランクの建材を使用するなど業界トップレベルの健康配慮です。