小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス  
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小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 物件概要
物件名 パル パークハウス
所在地 東京都世田谷区祖師谷5-38-未
交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」徒歩18分　「成城学園前」徒歩22分
構造 鉄骨ALC造2階建
竣工日 2008年3月12日
入居日 2008年3月15日
契約期間 2年間
部屋構造

Studioタイプ　40.08～48.83㎡ 全4戸

賃料 117,000円～125,000円
敷金 3ヶ月（退室時償却1ヶ月）
礼金 1ヶ月
共益費 3,000円
仲介手数料 1.05ヶ月
駐車場 あり（敷地内4台）
駐輪場 あり
設備 エアコン（1基）、浴室乾燥機、システムキッチン（ガス2口グリル付）、室内洗濯機置場
シャワー水栓付独立洗面台、\BS、110度CS、CATV、洗浄器付トイレ
可動式収納、床下収納（1Fのみ）、専用庭（1Fのみ）、録画機能付カラーモニター付
インターホン、インターネット対応
飼育可能ペット 小型～大型犬、猫　複数匹相談可能
ペットの設備 ペット対応壁紙、クッションフロア、リードフック、ペット飛び出し防止扉、ペットくぐり戸
空気洗浄器、強力換気扇、ペット足洗い場
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 設備
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 可動式収納
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 可動式収納
お部屋はすべてStudioタイプ。
可動式の収納でお好みのお部屋のアレンジが楽しめます。
居室空間を重視される方におすすめです。
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 可動式収納 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 可動式収納
リビングとダイニングを仕切ったり・・・ ベッドルームの間仕切りにも どこへでも動かせてとても便利です
    （写真はすべてイメージです）
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス キッチン
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 102,202号室キッチン
◆102,202号室		 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 101,201号室キッチン
◆101.201号室
食品をしまって出して、調理して、後片付けする。
毎日繰り返されるキッチンでの作業は、思いのほか重労働です。
毎日使うキッチンだからこそ、収納力や使いやすさをきちんと計算し
機能的なキッチンに仕上げました。
色はグロスホワイトとグロスオレンジです。

 
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス キッチン　引き出し 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス グリル付２口ガスコンロ 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス ステンレスエンボスカウンター 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス キッチン　収納
引き出し グリル付
2口ガスコンロ		 ステンレス
エンボス カウンター		 収納たっぷり
（写真はすべてイメージです）
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス バスルーム
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス バスルーム
一日の疲れをゆったりと流してリラックスしたり、身だしなみを整えたり。
心身ともにリフレッシュして、新しい元気を生み出す空間＝お風呂。
使いやすさをきめ細かく配慮したユニットバス、収納を効率よくたっぷりとって、コンパクトな中にも機能性を追及しました。
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス バスルーム 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス バスルーム

1216cm幅のゆったりとしたお風呂

 （写真はすべてイメージです）
 
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 　独立洗面台
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 独立洗面台  
バス用品や歯ブラシ、ヘアケア用品、お化粧品など、毎日水まわりで使うこまごまとした用品を効率よく収納できます。
洗髪用のシャワー水栓がついているのでシャンプーだけしたい時とても便利。ワンちゃんのシャンプーにも使えます。
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 独立洗面台　ペットのシャンプーラクラク 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス シャワー水栓付
    （写真はすべてイメージです）
 
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 　ペットの設備
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ペット飛び出し防止扉 ペット用くぐりドア ペットトイレスペース
◆ペット飛び出し防止扉 ◆ペット用くぐり戸 ◆ペットトイレスペース
ペット用床材 ペット用壁紙 イオン式空気清浄機
◆ペット用床材 ◆ペット用壁紙 ◆イオン式空気清浄機
    （写真はすべてイメージです）
 
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 旭化成へーベルメゾン
旭化成へーベルメゾン
頑強で耐久性に優れ、地震・台風の脅威にも揺ぎない安全性を発揮します。
高性能素材ヘーベルと、独自の躯体を組み合わせ入居者の安心を長時間守ります。
旭化成へーベルメゾン　制震構造
 
■地震の揺れを抑える「制震構造」
耐震フレームの中央に設置した「制震デバイス」が地震時の揺れを吸収し、住宅の揺れを少なくします。
ハイパーフレーム構造により、地震時の揺れを抑えます。壁面には、抜群のエネルギー吸収力を持つ「耐震フレーム」を採用しています。また、床全体が一体化して外力に耐える「耐床システム」により、万が一の大地震に確かな安全性を発揮します

 
旭化成へーベルメゾン　遮断効果 旭化成へーベルメゾン　遮音・防音 旭化成へーベルメゾン　防水
◆遮断効果 ◆遮音・防音 ◆防水
外壁へーベルの内側には、長時間きわめて高い断熱性能を保ち、ゼロフロンで地球環境に優しい次世代の断熱材「ネオマフォーム」を採用しています。歳月を経ても四季快適な住まいが、入居者の満足感をいっそう深めます
遮音性に優れる重質構造のＡＮＲ（旭化成ノイズリダクション）フロアを使用しています
入念な遮音・防犯設計が入居者のプライバシーと静かな生活を守ります
屋上フラットルーフ部には、室内プールで実績のある高分子防水シートの強度をさらに高めた旭化成特許の防水シートを使用。独自の「シート防水システム」を実現しました
 
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス セキュリティ
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 録画機能付カラーテレビドアホン
  ◆録画機能つきカラーテレビドアホン
ハンズフリーで使いやすインターホンを採用。訪問者を録画して確認できる機能のついたカラーテレビインターホン。
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス ディンプルキー 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 防犯合わせガラス 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス ベランダサッシサブロック 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・「成城学園前」駅徒歩22分　新築ペット共生型マンション　パル・パークハウス 防犯シャッター
  ◆ディンプルキー
  ◆防犯合わせガラス
  ◆ベランダサッシサブロック
  ◆防犯シャッター
ピッキングされにくいディンプルキーを採用した１キー２ロックシステム。また、上下とも防犯性を考慮して鎌状デッドボルトを採用しています。
耐貫通性にすぐれ防犯性能を発揮します。
中央の錠と下枠のサブロックの2ヶ所でカギがかかる二重ロックのサッシ。ガラスを破ってもサブロックに手が届きにくいため、侵入を防ぎます。
1Fのお部屋の窓にはシャッターが設置されています。
      （写真はすべてイメージです）
 
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